规划局:建筑工程设计方案规划许可办事指南

发布时间: 2012-03-20

一、办理事项:
建筑工程设计方案规划许可(含临时建筑工程设计方案许可项目)
二、申请材料(项目如果涉及有关的法律、法规及政策的调整,申请材料按新规定要求提供):
(1)申请报告;建设单位营业执照(或组织机构代码证)复印件; (2份)
(2)建筑工程设计方案规划许可申请表、附表及《授权委托书》(
www.xmgh.gov.cn下载);委托代理人身份证复印件(2份)
(3)设计单位资质证书(2份);
(4)已取得用地红线的项目应提供市政府核发的建设用地批文及用地红线附图(2份);
(5)《建设项目选址意见书》(有效复印件)及附图或国有土地出让合同(2份);
(6)用地规划许可证(有效复印件)及附图(2份);

 

(7)总平图及设计方案文本三套(含总体鸟瞰、建筑透视图、夜景效果图)及电子文件(含光盘及PPT材料——包括项目经济技术指标、区位图、周边现状照片或效果图、总平图、单体各层平面及建筑外观彩色透视图);凡住宅项目及可能对周边住宅项目产生日照影响需进行日照分析的,方案文本需报送五套;
(8)经济技术指标表、建筑单体分层指标表、建筑功能及面积分配汇总表(3份);
(9)建设基地实测地形图(1份);由具有测绘资质单位对现状建筑邻近一侧的建筑角点坐标、室外地坪标高(黄海高程)、建筑高度(至女儿墙或檐口)等的实测成果(2份);
(10)居住建筑项目及可能对居住建筑产生日照影响的其他建筑项目应提供《日照分析报告》;(2份)
(11)项目报件表;重点建筑或须经方案征集、竞赛或方案需进行招投标的项目应提供中标通知书、专家评审意见及前三名设计方案文本(2份);
(12)其他需提供的材料:
① 须经发改部门审批的项目应提供相关批准文件(2份);技改项目应提供经发改部门批准文件,文科技、保税区等相关开发园区内项目应提供管委会批准文件(1份);
② 安置房项目须提供区政府和市住宅管理办公室的书面意见(2份);
③ 改、扩建项目应提供原项目“一书两证”及附图(有效复印件)和原建筑施工图(核准原件的复印件),以及土地和房屋权属证明(2份);
④ 工业项目须提供“环境影响报告书”和环保主管部门的批文(2分);
⑤ 在历史风貌建筑保护规划确定的保护范围内新建建筑,应提供建筑视线分析图(2份);
⑥ 雕塑和夜景工程的项目,应附景观效果图及电子文档(2份)
(13)曾不予许可项目,应提供《不予规划许可决定书》(2份);
(14)设计方案调整的项目需附原设计方案批复意见及附图(原件);
(15)依相关法律、法规要求应提供的有关材料。

备注:岛内项目需提供设计方案的三维模型(电子文件)、《建设项目指标核算报告书》(2份),厦规[2011]116号。
三、办理依据:
☆《厦门市城市规划条例》(2003年5月29日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2003年8月1日福建省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准)第36条
四、申请受理机关:
思明区、湖里区范围内的受理机关为市规划局;
海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内的受理机关为所在区的规划分局 
五、办理内容:
在城市规划区内新建、扩建和改建各类建设项目(包括已有建筑的加层、临时建筑、雕塑、夜景工程等建设项目。
六、承诺时限
建筑工程设计方案规划许可证                8个工作日
七、行政许可受理地点、监督机构及公示网站
    1.办理机构及地址、联系电话
    厦门市建设管理服务中心规划窗口
    地址:厦门市厦禾路362号建设大厦三楼
    联系电话:8129107
    厦门市规划局海沧分局
    地址:海沧区钟林南里12号
    联系电话:6589608
    厦门市规划局集美分局
    地址:集美区杏滨路898号台商服务中心大楼二楼
    联系电话:6229668
    厦门市同安区行政审批服务中心规划窗口
    地址:同安银湖中路农行大厦5楼
    联系电话:7558517
    厦门市规划局翔安分局
    地址:翔安区新店镇人力资源大厦二楼
    联系电话:7889515
    (地址或联系电话如有变更,另行通知。)
    2.监督机构及地址、联系电话
    市规划局监察室
    地址:体育路95号6楼
    联系电话:2986758
    3.公示公开的网站、网址
    厦门规划网站 网址:
www.xmgh.gov.cn

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